企业购房与个人购房的税收差异

公司与个人房屋买卖交易税费对比：税种无区别，都需缴纳契税、印花税。公司购房需按房款的3%缴纳契税，不享受税率减半优惠；个人买房首套90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%；二套统一3%。

法律分析

公司与个人房屋买卖交易税费对比：在税种上没有区别，均需缴纳契税、印花税。

1、以公司名义购房，均需按照房款的3%缴纳契税，不享受税率减半的优惠。

2、个人买房：首套90平以下1%、90-144平1.5%、144平以上3%。二套统一3%。

拓展延伸

房屋买卖交易中的税费差异：公司与个人对比

房屋买卖交易中的税费差异主要体现在公司与个人之间。在房屋买卖过程中，公司和个人在纳税方面存在一些不同。对于公司来说，他们可能需要承担更高的税负，因为公司作为法人实体，其交易所涉及的税费包括企业所得税、增值税等，这些税费会对公司的利润产生影响。而对于个人来说，他们通常需要缴纳的税费相对较低，主要包括个人所得税、契税等。因此，对于房屋买卖交易双方而言，了解公司和个人之间的税费差异是十分重要的，可以为他们在交易中做出更明智的决策。

结语

公司与个人房屋买卖交易税费对比：公司需按房款3%缴纳契税，个人买房首套90平以下1%，90-144平1.5%，144平以上3%。了解税费差异对双方决策至关重要。

法律依据

《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条，下列房地产，不得转让：

（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；

（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；

（三）依法收回土地使用权的；

（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；

（五）权属有争议的；

（六）未依法登记领取权属证书的；

（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。