承租人拖欠房租后逃跑，如何维权？

租房不交房租跑了的处理是进行诉讼，欠房租被起诉一般情况下不会判刑，但拒不执行判决、裁定罪可判刑。拒不支付租金不认定为解除合同，但可以按规定解除合同。承租人应按合同约定时间、金额、方式支付租金，以保障出租人的合法权利。

法律分析

一、租房不交房租跑了怎么办

租房不交房租跑了的处理是进行诉讼，起诉的流程如下：

1.准备好民事诉讼状。

2.到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。

3.按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

4.若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

二、欠房租被起诉是否会判刑

欠房租被起诉一般情况下不会判刑，但是，出租方进行起诉后，法院经过判决要求承租人交房租，承租人仍不交房租的，构成拒不执行判决、裁定罪的，是可以被判刑的。

三、拒不支付租金是否认定为解除合同

1.不能认定，但是可以按照规定进行解除合同。

2.承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的,出租人出租租赁物的目的就是收取租金，承租人能按时足额支付租金，出租人通过让渡财产使用权而获得租金收入的合法权利才能得到保障。

3.承租人应当按照合同约定的时间、金额、方式向出租人支付租金，这是因为承租人取得租赁物的使用权是以支付租金为代价的。出租人出租租赁物的目的就是收取租金，承租人能按时足额支付租金，出租人通过让渡财产使用权而获得租金收入的合法权利才能得到保障。

结语

租房不交房租跑了是一种违约行为，需要通过诉讼来解决。起诉的流程包括准备诉状、提交证据、参与诉讼活动，并可以在一审判决不服时提出上诉。欠房租被起诉一般不会判刑，但若拒不执行法院判决，可能构成刑事罪行。拒不支付租金不能直接认定为解除合同，但可以按照规定解除合同。承租人应按合同约定及时支付租金，以保障出租人的合法权益。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。