不是权利人签的租房合同可以成立吗

合同的成立取决于权利人是否追认。只有在获得权利人或代理人的追认后，合同才有效。如果权利人拒绝追认，合同对权利人无效，由代签人承担后果。当然，在追认之前，相对人也可以通过行使撤销权使合同无效。

法律分析

不是权利人签署的租房合同是否成立需要看权利人是否追认。该合同需要得到权利人或其代理人的追认才能生效。如果权利人拒绝追认，则合同对权利人无效，由代签人承担后果。在被代理人追认之前，合同的相对人也可以行使撤销权，使合同失去法律效力。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第一百七十一条【无权代理】行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后，仍然实施代理行为，未经被代理人追认的，对被代理人不发生效力。相对人可以催告被代理人自收到通知之日起三十日内予以追认。被代理人未作表示的，视为拒绝追认。行为人实施的行为被追认前，善意相对人有撤销的权利。撤销应当以通知的方式作出。行为人实施的行为未被追认的，善意相对人有权请求行为人履行债务或者就其受到的损害请求行为人赔偿。但是，赔偿的范围不得超过被代理人追认时相对人所能获得的利益。相对人知道或者应当知道行为人无权代理的，相对人和行为人按照各自的过错承担责任。 该内容由 丁明佺律师 和 家和律云 共创回答