房子不是户主的，能否卖掉？

本文讲述了在一般情况下，除非户主本人，否则无法购买房屋。但是如果签署房产委托公证书，并经房子户主的授权，就可以进行房屋出售。此外，如果委托代理授权采用书面形式，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

法律分析

在一般情况下，除非户主本人，否则无法购买房屋。但若签署房产委托公证书，经房子户主的授权，方可进行房屋出售。

委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

拓展延伸

能否将房子卖给其他人？

根据我国《房地产管理法》的规定，房地产交易应当遵循等价有偿、诚实信用的原则，房地产交易价格应当公正、合理。禁止任何单位和个人非法侵占、哄抢、私分或者非法侵占、哄抢、抢购房地产。

然而，在实际操作中，有些人可能会尝试将房子“炒高”或“炒低”，从而获得更大的利润。为了遏制这种现象，我国政府出台了一系列调控政策，旨在稳定房价，遏制房价过快上涨。

如果您有房子要出售，建议您遵守国家法律法规，遵循等价有偿、诚实信用的原则，将房子出售给有资格的买家。如果您对房价有什么疑问，可以咨询相关部门或专业律师。

结语

在房屋买卖过程中，除非户主本人，否则无法购买房屋。但若签署房产委托公证书，经房子户主的授权，方可进行房屋出售。委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

法律依据

《房屋登记办法》第三十三条，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：

（一）登记申请书；

（二）申请人身份证明；

（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；

（四）证明房屋所有权发生转移的材料；

（五）其他必要材料。

前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。