开发商拆迁纠纷房屋有多少年是可以换锁的

法律分析：涉及到拆迁纠纷的房子，承租人是不可以单方面换锁的。本案中当初双方签订合同的时候，房东就自愿约定了租金的数额，由此租房的合同既然是依法成立的，就要按照合同上所述的内容进行履行义务，不得擅自变更或解除合同。如果房东现在单方面或者无理的要求提高租金，可以通过双方协商的方式来进行问题的解决。如果协商不成的话，房东并没有单方面提高租金的权利的。

法律依据：《中华人民共和国行政诉讼法》若干问题的解释

(2015年4月20日最高人民法院审判委员会第1648次会议通过)

第十一条 行政机关为实现公共利益或者行政管理目标，在法定职责范围内，与公民、法人或者其他组织协商订立的具有行政法上权利义务内容的协议，属于行政诉讼法第十二条第一款第十一项规定的行政协议。

公民、法人或者其他组织就下列行政协议提起行政诉讼的，人民法院应当依法受理：

(一)政府特许经营协议;

(二)土地、房屋等征收征用补偿协议;

(三)其他行政协议。

房屋拆迁安置补偿合同属于行政协议，纠纷属于行政纠纷，可以提起行政诉讼。