夫妻双方是否必须亲自参与二手房交易？

夫妻双方是否需要到场进行二手房交易取决于房产归属情况。若房产属于一人所有，则只需一人到场；若为夫妻共同财产，则通常需要夫妻双方共同签字确认，以避免后续纠纷。在办理二手房交易时，务必明确夫妻双方到场的要求。

法律分析

在二手房交易中，夫妻双方是否需要到场呢？根据情况而定。首先，如果已经明确是一人单独拥有房产，那么只需要产权证上的一位去即可。但如果该房产属于夫妻共同财产，那么一般来说就需要夫妻双方两人到场签字才行。这是因为在进行房屋交易时，需要确认夫妻双方都同意出售或购买该房产，以避免后续纠纷。因此，在办理二手房交易时，一定要确认好夫妻双方到场的要求。

拓展延伸

夫妻双方在二手房交易中的法律义务与责任分担

夫妻双方在二手房交易中的法律义务与责任分担是一个重要的问题。根据相关法律规定，夫妻双方在二手房交易中都有一定的法律义务和责任。首先，夫妻双方应当共同履行合同的义务，包括提供真实的房产信息、支付相关费用等。其次，夫妻双方应当共同承担风险和责任，如房产的质量问题、合同纠纷等。此外，夫妻双方还应当共同遵守法律法规，不得有违法行为。如果夫妻双方存在分歧或纠纷，可以通过协商、调解或诉讼等方式解决。总之，夫妻双方在二手房交易中应当充分了解自己的法律义务和责任，并依法履行，以维护自身权益和交易的顺利进行。

结语

因此，在办理二手房交易时，一定要确认好夫妻双方到场的要求。夫妻双方在二手房交易中的法律义务与责任分担是一个重要的问题。根据相关法律规定，夫妻双方在二手房交易中都有一定的法律义务和责任。夫妻双方应当共同履行合同的义务，共同承担风险和责任，并遵守法律法规。如有分歧或纠纷，可通过协商、调解或诉讼等方式解决。夫妻双方应充分了解自身的法律义务和责任，以维护自身权益和交易的顺利进行。

法律依据

《城市房屋权属登记管理办法》第十条

房屋权属登记由权利人(申请人)申请。权利人(申请人)为法人、其他组织的，应当使用其法定名称，由其法定代表人申请；

权利人(申请人)为自然人的，应当使用其身份证件上的姓名。

共有的房屋，由共有人共同申请。

房屋他项权利登记，由权利人和他项权利人共同申请。

房地产行政主管部门直管的公房由登记机关直接代为登记。