重大误解的合同效力有哪些？

本文介绍了关于重大误解的合同效力以及重大误解构成要件和可撤销合同中重大误解的情形。在具体的合同纠纷中，需要考虑当事人所误解的不同情况、活动性质以及交易习惯等多方面因素。重大误解包括对合同的性质、对方当事人、标的物质量、价款或报酬等方面的误解。当事人想要撤销重大误解合同，可以参照协商、调解和诉讼等程序进行。

法律分析

一、关于重大误解的合同效力

在具体的合同纠纷中，判断是否存在重大误解，需要针对当事人所误解的不同情况，考虑其具体情况、活动性质以及交易习惯等多方面因素。

一般来说，重大误解包括如下几种情况：

1、对合同的性质发生误解

在合同性质发生误解的情况下，当事人的权利义务将发生重大变化。

2、对对方当事人发生误解

对对方当事人的选择自由是合同自由的主要表现。

3、对标的物质量的误解

如果标的物的质量直接涉及到当事人订约目的或重大的利益，则对质量发生误解可以构成重大误解。

4、对标的物品种、规格的误解，特别是对同类物品不同品种、规格的误解

如误将茅台酒当作二锅头购买，这实际上是对当事人权利义务的指向对象即标的本身发生了误解，应属于重大误解。

5、对价款或者报酬的误解

在实践中，当事人在订约时对价金没有发生误解;但在履约时一方因为过失而向另一方多交付价款和酬金，此种情况因并非是对合同本身发生误解，因此不应按重大误解撤销合同，而应当按给付的不当得利处理。

二、合同重大误解构成要件有哪些

重大误解的意思是指行为人因对对方行为的性质、标的物的品种、质量、规格和数量等发生错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，在看似自愿的情况下而订立了有违真实意愿的合同，并由此造成较大损失，可期待利益受到损失的行为。故重大误解的构成要件是：

1、一方当事人基于对对方当事人行为的性质存在重大误解;

2、一方当事人的行为违背了自身的真实意愿;

3、一方当人的可期待利益或者实际利益受到了损失;

4、利益受损与行为人易与使人误导的行为之间存在因果关系。

三、可撤销合同中重大误解的情形

1、对合同的性质发生误解。在此种情况下，当事人的权利义务将发生重大变化。如当事人误以为出租为出卖，这与当事人在订约时所追求的目的完全相反。

2、对对方当事人发生的误解。如把甲当事人误以为乙当事人与之签订合同。特别是在信托、委托等以信用为基础的的合同中对对方当事人的误解就完全属于重大误解的合同。

3、对标的物种类的误解。如把大豆误以为黄豆加以购买，这实际上是对当事人权利义务的指向对象即标的本身发生了误解。

4、对标的物的质量的误解直接涉及到当事人订约的目的或者重大利益的。如误将仿冒品当成真品。除此之外，对标的物的数量、履行地点或者履行期限、履行方式发生误解，足以对当事人的利益造成重大损害的，也可认定为重大误解的合同。

四、怎么行使重大误解撤销权

对于基于重大误解而订立的合同，当事人想要撤销的话可以参照下列程序进行：

1、协商。双方当事人在平等协商，诚信自愿的前提下，双方当事人可以在协商一致的情况下撤销原合同或者变更合同，继续履行合同。

2、如果双方不能达成意思一致，还可以选择交由有调解职能的机构进行调解，这要双方均同意的前提下才能进行。调解的程序也比较便捷灵活。

3、如果上述两种方法均不能解决就纠纷的，双方当事人可以选择诉讼，虽然诉讼的程序可能比较复杂，但诉讼的公信力更强，而且生效后的判决书具有强制执行力。

结语

在合同纠纷中,判断是否存在重大误解需要考虑多方面因素。重大误解包括对合同性质、对方当事人、标的物质量、价款或报酬等方面的误解。当事人想要行使重大误解撤销权,可以参考协商、调解或诉讼程序进行解决。

法律依据

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24) 第一条 当事人对合同是否成立存在争议，人民法院能够确定当事人名称或者姓名、标的和数量的，一般应当认定合同成立。但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。

对合同欠缺的前款规定以外的其他内容，当事人达不成协议的，人民法院依照合同法第六十一条、第六十二条、第一百二十五条等有关规定予以确定。

最高人民法院关于适用《合同法》若干问题的解释（二）(2009-04-24) 第八条 依照法律、行政法规的规定经批准或者登记才能生效的合同成立后，有义务办理申请批准或者申请登记等手续的一方当事人未按照法律规定或者合同约定办理申请批准或者未申请登记的，属于合同法第四十二条第（三）项规定的“其他违背诚实信用原则的行为”，人民法院可以根据案件的具体情况和相对人的请求，判决相对人自己办理有关手续；对方当事人对由此产生的费用和给相对人造成的实际损失，应当承担损害赔偿责任。

最高人民法院关于适用《民法典》时间效力的若干规定(2020-12-29) 第二十五条 民法典施行前成立的合同，当时的法律、司法解释没有规定且当事人没有约定解除权行使期限，对方当事人也未催告的，解除权人在民法典施行前知道或者应当知道解除事由，自民法典施行之日起一年内不行使的，人民法院应当依法认定该解除权消灭；解除权人在民法典施行后知道或者应当知道解除事由的，适用民法典第五百六十四条第二款关于解除权行使期限的规定。