分割夫妻房产的法律依据是什么？如何进行离婚分割呢？

离婚时，房产分割要按照以下规定：婚前或婚后取得房产证、登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产；婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产；婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产；婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。离婚房产的分割：

一、婚前或婚后取得房产证，登记在一方名下且付清房款，该房产是个人财产。

二、婚前支付房产首付，婚后双方还贷，共同还贷部分及对应增值为夫妻共同财产。

三、婚前买房作婚房，登记在一方名下，是夫妻共同财产。

四、婚前父母为双方购置房屋出资，该出资是对自己子女的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

根据《民法典》第一千零六十三条的规定，下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。 该内容由 杨岚律师 和 家和律云 共创回答