租房合同纠纷要怎么处理房屋租赁问题

房屋租赁合同纠纷解决方式有三种：1、协议解决，双方在自愿平等的情况下协商解决；2、诉讼解决，当事人一方可以向人民法院起诉，请求法院判决；3、仲裁，合同约定适用仲裁条款的，可以向合同约定的仲裁委申请仲裁。

诉讼是中国公民、法定代表人或其他组织中间产生合同书纠纷或别的财产权益纠纷时往监察委员会申请办理处理纠纷的一种法律规定方法。但当事人选用诉讼方法处理纠纷的，理应彼此同意，并事前在合同书中约定或过后达到仲裁协议。若事前在合同书没有约定，过后彼此当事人又没有达到仲裁协议的，一方申请劳动仲裁的，监察委员会将未予审理。

相反，彼此当事人事前在合同书中现有约定，或是过后已达成仲裁协议的，一方位法院起诉，人民法院也将未予审理。诉讼具备司法部门个人行为的法律效力，一旦判决书生效，当事人不可再以同一纠纷向人民检察院提到起诉。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国人民调解法》

第二十二条 人民调解员根据纠纷的不同情况，可以采取多种方式调解民间纠纷，充分听取当事人的陈述，讲解有关法律、法规和国家政策，耐心疏导，在当事人平等协商、互谅互让的基础上提出纠纷解决方案，帮助当事人自愿达成调解协议。