处理租赁合同纠纷的途径

租赁合同纠纷可由出租人与承租人协商解决，协商不成可通过调解、仲裁、诉讼解决。仲裁需向仲裁机构申请；诉讼需向有管辖权的人民法院提交起诉状。根据《仲裁法》和《民事诉讼法》规定，平等主体之间的合同纠纷和财产权益纠纷可通过仲裁或起诉解决，需满足起诉条件。

法律分析

租赁合同纠纷可以先由出租人与承租人协商解决，协商不成时可再通过调解、仲裁、诉讼解决其合同纠纷。仲裁需要向仲裁机构申请；诉讼应当向有管辖权的人民法院提交起诉状。

《仲裁法》第二条规定，平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《民事诉讼法》第一百一十九条规定，起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。

拓展延伸

租赁合同纠纷解决的最佳实践

租赁合同纠纷解决的最佳实践是确保双方当事人充分了解其权利和责任，并积极寻求和平解决纠纷的方法。首先，当发生纠纷时，及时与对方进行沟通和协商，尽量达成友好解决。如果无法达成一致，可以考虑寻求第三方的调解或仲裁机构的帮助。在此过程中，双方应保留相关证据和文件，以支持自己的主张。此外，了解当地租赁法律和法规，寻求专业法律意见也是重要的。最重要的是，保持冷静和理性，尽量避免情绪化的争执，以促进租赁合同纠纷的有效解决。

结语

租赁合同纠纷解决的最佳实践是确保双方当事人充分了解其权利和责任，并积极寻求和平解决纠纷的方法。及时沟通协商，考虑调解或仲裁机构的帮助。保留相关证据和文件，了解当地法律法规，寻求专业法律意见。保持冷静和理性，避免情绪化争执，促进有效解决。

法律依据

《中华人民共和国仲裁法》第二条

平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条

起诉必须符合下列条件：

（一）原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织；

（二）有明确的被告；

（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；

（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。