离婚后双方如何分配共同房产？

离婚时房屋分配需根据房产性质划分为个人财产和共同财产。前者归各自所有，不分割；后者可协商或法院判决。需充分考虑各方利益，在实际操作中划分权益。双方应提供证据明确房屋权属，并在协议或判决中详细约定。离婚纷争可通过法律途径解决，维护权益。

法律分析

离婚时房屋分配的处理方式，根据房产的性质，可以分为个人财产和共同财产。对于前者，离婚后房子仍归各自所有，不进行分割；而对于后者，双方可以协商分割或者请法院判决。在具体操作中，应根据实际情况进行权益划分，并在协商或判决过程中充分考虑各方的利益。为确保权益，双方应充分举证，明确房产的权属状况，并在协议或判决中详细约定。在离婚过程中，如果遇到纷争，可以通过法律途径解决，维护自身权益。

拓展延伸

离婚后的共同房产分配：法律规定与实际操作的差异

离婚后的共同房产分配涉及法律规定与实际操作之间的差异。根据法律规定，共同房产应当进行公平合理的划分，以保障双方的合法权益。然而，在实际操作中，往往会遇到各种复杂情况和争议。例如，共同房产的价值评估、财产来源的证明、子女抚养权的考虑等问题都可能引发分歧。此外，各地法律的适用和法院的裁量权也会导致不同地区之间的差异。因此，离婚后的共同房产分配需要综合考虑法律规定和实际情况，通过合理协商或司法程序解决争议，以达到公平公正的结果。

结语

离婚时房屋分配的处理方式应根据房产性质进行区分，个人财产和共同财产有不同的处理方式。在处理过程中，应充分考虑各方的利益，并根据实际情况进行权益划分。双方应提供充分证据，明确房产的权属状况，并在协议或判决中详细约定。如果遇到纷争，可通过法律途径解决，维护自身权益。离婚后的共同房产分配需综合考虑法律规定和实际情况，通过合理协商或司法程序解决争议，以达到公平公正的结果。

法律依据

《民法典》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释（一）》第七十八条

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。