租房到期后续租还要交押金吗

本文介绍了关于租房到期后是否需要缴纳押金的问题、租房合同的写作和房屋租赁合同纠纷的解决方式。根据我国相关法律法规规定，承租人不再需要缴纳租房押金。在签约的时候，只需要交纳一定的数量即可。对于房屋租赁合同纠纷，可以向居民自治组织或居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决，或者按照合同中约定的民事诉讼或申请仲裁解决。

法律分析

一、关于租房到期后是否需要缴纳押金的问题

在租房到期后，根据我国相关法律法规规定，承租人不再需要缴纳押金。因此，对于这个问题，您可以放心地去办理相关手续。押金只需要签约的时候交纳，在签约的时候交齐一定的数量就可以了，直到租房结束这些钱都会被当做押金，不可以进行变动，也不需要重新交纳。房租押金是出租方为了确保自己房屋以及家电不被非法转卖，以及水电的扣除，这个押金通常租客都是同意支付的。

《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。

租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。

二、租房合同怎么写

租房合同应写明出租房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。另外，应当在合同上写明双方各自的基本信息，如姓名、身份证号等；以及写明违约责任的承担和争议解决方式。

三、房屋租赁合同纠纷找什么部门解决

1.可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。

2.按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。

3.对严重影响、侵害当事人合法权益，情况又较复杂或不服裁决的案件，则可诉请人民法来院审理。

当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又源没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。

拓展延伸

民法典第727条规定，租赁合同中涉及到的押金，租赁双方可以约定，但不得超过法定限额。如果超过法定限额或者未约定或者约定不明确，则超过部分的押金无效。同时，当事人可以另有约定。

这一规定的目的是保护双方的合法权益，防止租赁双方因为押金问题发生纠纷。同时，也提醒当事人要遵守法律规定，尊重法律法规，不得违反相关规定。

结语

租房到期后无需缴纳押金，根据《民法典》规定，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。在签订租房合同时，应明确租赁房屋的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款，并写明双方各自的基本信息以及违约责任和争议解决方式。如发生纠纷，可以向居民自治组织、居委会或房管所相关工作人员寻求调解，也可以诉请人民法来院审理。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。