租客投诉房屋受损，警察能管吗？

如果租客拒绝赔偿，出租人有权从押金中扣除或直接向租客索赔，而报警并不能解决问题。如果出租人遭受损失，可以根据损失情况向法院提起诉讼。然而，如果承租人按照约定的方式或租赁物的性质使用租赁物，导致租赁物损耗，他们将不承担损害赔偿责任。

法律分析

报警没有用，出租人可从押金中扣除，也可直接向租客索赔。

租客拒不赔偿的，出租人可根据损失情况到法院诉讼处理。

承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。

拓展延伸

警察是否有权介入处理租客投诉的房屋受损问题？

警察在租客投诉房屋受损问题上具有一定的权力介入。根据法律规定，警察可以调查和处理涉及违法行为的情况，包括房屋受损的投诉。然而，警察的职责主要是维持公共秩序和安全，处理刑事犯罪等紧急情况。对于一般的租客纠纷和房屋受损问题，建议租客首先与房东或房屋管理机构联系，寻求解决方案。如果问题无法解决或涉及违法行为，租客可以向警察报案，警察会根据具体情况进行调查和处理。然而，警察的介入可能受到资源限制和优先级的影响，因此并不是所有投诉都能得到立即的警察干预。租客也可以咨询专业律师，寻求法律建议和支持。最终，根据具体情况，租客可能需要通过法律程序解决争议和索赔问题。

结语

在租赁纠纷中，报警并不总是解决问题的最佳选择。根据法律规定，出租人可以从押金中扣除款项或直接向租客索赔。如果租客拒绝赔偿，出租人可以通过法院诉讼解决纠纷。承租人在按约定或租赁物性质使用时造成损耗不承担赔偿责任。警察在房屋受损问题上有一定权力介入，但主要职责是维持公共秩序和处理紧急情况。建议租客首先与房东或房屋管理机构联系，如问题无法解决可报警求助或咨询律师。根据具体情况，可能需要通过法律程序解决争议和索赔问题。

法律依据

《民法典》第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；

但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

第七百零七条

租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。