多人继承房产怎么处理

多人继承房产的处理方法及房屋遗产公证办理流程。多人继承财产可采取协商解决，如折价、作价补偿、共有等方式。房屋遗产公证需准备申请表、身份证、户口簿、死亡户口注销表、房屋所有权证、国有土地使用证和亲属关系证明等材料。申请表应包含申请人及代理人的基本情况、公证事项及用途、文书名称、证明材料信息和申请日期等。申请人可自行填写申请表，如有困难可由公证人员代为填写。

法律分析

一、多人继承房产怎么处理

多人继承的财产即多人享有共有权的财产，这是一种共同共有。根据《民法典》第一千一百五十六条的规定，遗产分割应当不损害遗产的效用，房产属于不可分割的遗产，首先应当由各继承人协商解决，可以采取折价、作价补偿、共有等办法进行处理。

二、如何办理房屋遗产公证

1.公证申请表；

2.提交证明材料，法定继承人应当亲自向公证机关提交身份证原件和户口簿。放弃继承的，由继承人亲自到公证处办理《放弃继承权公证书》或者向居住地公证机关提交《放弃继承权公证书》原件；

3.由死亡被继承人户籍所在地派出所出具的死亡户口注销表原件；

4.遗产为房屋的，应当提交原房屋所有权证和国有土地使用证；

5.亲属关系的证明。亲属关系证明由死者的配偶、子女、父母组成。

公证审查材料及公证申请表所有证明材料齐全后，可将证明材料及相关申请表交由承诺公证人受理。

三、遗产财产公证的申请表应载明的内容

1.申请人及其代理人的基本情况（姓名、性别、出生日期、身份证号码、工作单位、住址等）；申请人为法人的，应证明法人的名称，地址、法定代表人的姓名，职务等；

2.申请公证的事项及公证书的用途；

3.申请公证的文书的名称；

4.提交证明材料的名称、份数及有关证人的姓名、住址、联系方式；

5.申请的日期；

6.其他需要说明的情况。

申请人应在申请表上签名或盖章。申请人填写申请表确有困难的，可由公证人员代为填写。

结语

遗产多人继承时，应协商解决共有房产问题，可考虑折价、作价补偿、共有等方式。办理房屋遗产公证需准备公证申请表、身份证、户口簿、死亡户口注销表、房屋所有权证、国有土地使用证及亲属关系证明等材料。申请表应包括申请人基本情况、公证事项及用途、文书名称、证明材料信息、申请日期等内容。如有困难，可由公证人员代为填写。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

中华人民共和国民法典：第三章 遗嘱继承和遗赠 第一千一百四十三条 无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。

遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思，受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。

伪造的遗嘱无效。

遗嘱被篡改的，篡改的内容无效。