共同继承的房产如何过户

房产继承过户的途径有三种：直接到不动产登记中心办理、继承权公证过户、法院诉讼过户。遗嘱并非必要条件，但全体法定继承人都需要出席并准备相关材料。根据《民法典》第1071条，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，不得受到歧视和危害。

法律分析

房产继承过户有以下几种途径：

（1）直接到不动产登记中心办理过户

须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料直接到不动产登记中心办理。

（2）继承权公证过户

须全体法定继承人协商一致，携带相关证明文件及资料办理继承权公证后，继承人再到相关部门申请办理过户。

（3）法院诉讼过户

法院审理判决后，继承人持生效判决书即可申请办理过户。

综上我们可以看出，办理继承过户，遗嘱并不是必要条件。

无论有没有订立遗嘱，都须全体法定继承人到场，并且准备齐全死亡证明、亲属关系证明等材料才能办理。

根据《民法典》第1071条：非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，任何组织或者个人不得加以危害和歧视。

拓展延伸

共同继承的房产如何合理分配和转让

共同继承的房产如何合理分配和转让是一个复杂的问题。首先，需要确定共同继承人的权益份额，可以根据继承人的法定继承份额或者通过协商达成共识。其次，可以通过协议或者遗嘱等方式明确房产的分配方案，包括将房产转让给其中一位继承人或者共同出售并平分所得款项。在分配和转让过程中，需要考虑各方的意愿和利益，确保公平合理。此外，还需要办理相关的法律手续，如办理继承登记、产权转移等手续，以确保房产的合法所有权变更。建议在处理共同继承的房产时寻求法律专业人士的帮助，以确保操作符合法律规定并保护各方的权益。

结语

综上所述，办理继承过户并非必须依赖遗嘱。不论是否有遗嘱，全体法定继承人需齐全相关材料，前往不动产登记中心或相关部门办理过户手续。根据《民法典》第1071条，非婚生子女享有与婚生子女同等的权利，不得受到歧视。对于共同继承的房产分配和转让，应明确继承人的权益份额，并通过协商或遗嘱等方式制定合理的分配方案。在操作过程中，建议寻求法律专业人士的帮助，以确保合规并保护各方权益。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。