《民法典》中关于房子归属问题规定如下，所有权人对自己的不动产或者动产，享有占有、使用、收益和处分的权利，所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益，业主不得以放弃权利为由不履行义务等
