土地被占如何补偿与处理。一、补偿费用包括土地补偿费、附着物补助费等,并应安排被征地农民的社会保障费用。法律依据是《土地管理法》第48条。二、农村耕地被占可通过协商、调解或起诉解决,也可由国土资源行政部门审批协议。调解协议书具有法律效力。不愿调解或不服调解可要求政府处理。
法律分析
一、承包的土地被占了如何补偿
1、补偿的费用包括土地补偿费、青苗以及土地附着物的补助费。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。
2、法律依据:《中华人民共和国土地管理法》第四十八条,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素,并至少每三年调整或者重新公布一次。
二、农村耕地被占如何处理
1、农村耕地被占的处理方法有:与直接侵权人协商处理,要求停止侵权行为;找当地村委会,派出所进行调解处理;收集侵权的证据,然后去法院起诉,要求停止侵权,排除妨碍。
2、另外,当事人在国土资源行政主管部门主持下自愿达成的协议,应当由国土资源行政主管部门审查批准和双方当事人盖章。调解协议书一经送达当事人,即发生法律效力,成为双方当事人履行法律的依据。如果当事人不愿调解或不服调解,或在调解成立后调解协议书送达前反悔的,依照法律规定,都可以直接要求人民政府处理。
结语
合理补偿是土地征收的重要原则,应确保被占用土地的农民得到公平补偿。根据《中华人民共和国土地管理法》,补偿费用包括土地补偿费、附着物补助费和青苗费。此外,农民的社会保障费用也应得到安排。对于农村耕地被占用的情况,可采取与侵权人协商、调解、起诉等方式处理,确保农民的合法权益。调解协议书经双方当事人盖章并送达后即具有法律效力。当事人如不接受调解或不服调解,可向政府寻求解决方案。
法律依据
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第二章 家庭承包 第五节 土地经营权 第三十七条 土地经营权人有权在合同约定的期限内占有农村土地,自主开展农业生产经营并取得收益。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第四章 争议的解决和法律责任 第六十一条 任何组织和个人擅自截留、扣缴土地承包经营权互换、转让或者土地经营权流转收益的,应当退还。
中华人民共和国农村土地承包法(2018修正):第五章 附 则 第六十七条 本法实施前已经预留机动地的,机动地面积不得超过本集体经济组织耕地总面积的百分之五。不足百分之五的,不得再增加机动地。
本法实施前未留机动地的,本法实施后不得再留机动地。