征地和拆迁的不同之处是什么？

征地和拆迁的区别在于，征地是对土地的征收，拆迁是对土地上的房屋及其他建筑物的拆除。征地是为了公共利益的需要，补偿原则是合理适当；拆迁多出于商业目的或非公共利益，补偿原则应是充分合理。法律依据是《土地管理法》和《国有土地上房屋征收与补偿条例》。土地征收消灭了农村集体土地所有权，而房屋拆迁消灭了被拆迁房屋所有权，并进行等价调整。在面对征收或拆迁时，需要坚持原则，保护自己的利益。

法律分析

一、征地和拆迁的区别是什么

1、征地和拆迁的区别是：征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是国家为了公共利益的需要而进行的拆迁，补偿原则是合理、适当；拆迁多是出于商业目的或非公共利益而进行的拆迁，补偿原则应是充分、合理。

2、法律依据：《土地管理法》第四十八条，征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

二、土地征收和房屋拆迁的区别

国家建设土地征收与城市房屋拆迁，是两个不同的法律概念。国家建设征收土地，对应的是《土地管理法》及其配套法规中、关于国家建设征收土地的规定；城市房屋拆迁，对应《国有土地上房屋征收与补偿条例》中的规定。

适用范围差异：土地征收为农村集体所有土地；房屋拆迁为城市规划区内的国有土地。

行为所指向的标的差异：土地征收为农村集体土地所有权；房屋拆迁为房屋。

法律后果差异：土地征收为农村集体土地所有权的消灭；房屋拆迁为被拆迁房屋所有权的消灭、以及房屋产权的等价调整(或价值的交换)。

土地征收跟房屋拆迁区别比较大，并不会到无法区分的地步，面对征收或拆需要坚持自己的原则，保护自己的利益。

结语

征地和拆迁在法律上有明确的区别。征地是对土地的征收，拆迁是对土地上房屋及其他建筑物的拆迁。征地是为了公共利益进行的拆迁，补偿原则是合理、适当；而拆迁多是出于商业目的或非公共利益，补偿原则应是充分、合理。根据相关法律规定，征地补偿费和拆迁补偿标准由省、自治区、直辖市制定，应考虑土地原用途、资源条件、产值等因素，并保障农村村民居住权益。在面对征收或拆迁时，我们应坚守原则，保护自身利益。

法律依据

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第七条 国务院建设行政主管部门、土地管理部门依照国务院规定的职权划分，各司其职，密切配合，管理全国房地产工作。

县级以上地方人民政府房产管理、土地管理部门的机构设置及其职权由省、自治区、直辖市人民政府确定。

中华人民共和国土地管理法（2019修正）：第一章 总则 第三条 国家依法实行国有土地有偿、有限期使用制度。但是，国家在本法规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第二章 房地产开发用地 第二节 土地使用权划拨 第二十三条 土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。

依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制。