贷款房能过户吗？

过户是采用正常的程序，把本属于一个所有人的事物变为另一个所有人的过程。可以，但是必须是以买卖的形式或其他合法方式办理。根据《城市房地产转让管理规定》，应当按照下列程序办理：1．签订书面转让合同；2．签订合同后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明，转让合同等有关文件向房地产所在地的房管部门提出申请，并申报成交价格；3．房管部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内做出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；4．房管部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；5．房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；6．房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。