融资租赁合同印花税税率如何规定，其是三方合同吗

根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税的通知》的规定，融资租赁合同需要按照其所载明的租金总额来计算印花税的税率，视为“借款合同”，并按照万分之零点五的税率计税贴花。在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。融资租赁合同是三方合同，不同于租赁合同的特点包括：1.订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不

法律分析

根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税的通知》的规定,对于开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(包括融资性售后回租),需要按照其所载明的租金总额来计算印花税的税率。根据该通知,对于这种情况,应将其视为“借款合同”,并按照万分之零点五的税率计税贴花。

2.在融资性售后回租业务中，对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同，不征收印花税。

二、融资租赁合同是三方合同吗

融资租赁合同是三方合同。

根据《中华人民共和国民法典》第七百三十五条的规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。

融资租赁集借贷、租赁、买卖于一体，是将融资与融物结合在一起的交易方式。租赁合同的主体为三方当事人，即出租人（买受人）、承租人和出卖人（供货商）。

三、融资租赁合同不同于租赁合同的特点

融资租赁合同不同于租赁合同的特点如下：

1.订立融资租赁合同时，出租人并没有租赁物，需要出资向出卖人购买，这是不同于租赁合同的重要特点。

2.因承租人使用租赁物的复杂性，出租人没有相应的业务经验去选购租赁物，也没有相应的信息去选择出卖人，选择出卖人、选购租赁物，基本上都是由承租人决定的；出租人作为买受人，主要是履行支付价款的义务。

3.因租赁物的特殊用途，在一般情况下，租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算，除当事人另有约定外，应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

结语

根据《财政部、国家税务总局关于融资租赁合同有关印花税的通知》的规定,对于开展融资租赁业务签订的融资租赁合同(包括融资性售后回租),需要按照其所载明的租金总额来计算印花税的税率。根据该通知,对于这种情况,应将其视为“借款合同”,并按照万分之零点五的税率计税贴花。在融资性售后回租业务中,对承租人、出租人因出售租赁资产及购回租赁资产所签订的合同,不征收印花税。融资租赁合同是三方合同,不同于租赁合同的特点包括:1.订立融资租赁合同时,出租人并没有租赁物,需要出资向出卖人购买,这是不同于租赁合同的重要特点。2.因承租人使用租赁物的复杂性,出租人没有相应的业务经验去选购租赁物,也没有相应的信息去选择出卖人,选择出卖人、选购租赁物,基本上都是由承租人决定的;出租人作为买受人,主要是履行支付价款的义务。3.因租赁物的特殊用途,在一般情况下,租赁物并不能向多个承租人反复出租。租金的计算,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

法律依据

中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。

应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。

中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第六章 特别纳税调整 第一百二十三条 企业与其关联方之间的业务往来，不符合交易原则，或者企业实施其他不具有合理商业目的安排的，税务机关有权在该业务发生的纳税年度起10年内，进行纳税调整。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。