房产证上母亲和儿子的名字 母亲死了后怎么改名

相信大家都知道在房产证上是有名字的，房产证上的名字也就是是房屋产权的所有人。那么大家知不知道房产证父母死了改名怎么改吗?在此，法妞问答网的小编为大家整理了房产证父母死了改名相关方面的法律知识，欢迎大家阅读，希望能对大家有所帮助。

一、房产证父母死了改名怎么办理

继承房屋，先要去办理公证，需要提交的材料有被继承人死亡证明、该套房屋的产权证明或其他凭证、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件、继承人的身份证件和其他公证处要求提供的文件。有遗嘱的继承权公证比后者需要多提供一份已经被公证过的遗嘱。

二、房产证是什么

房产证(PremisesPermit)购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度，房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。2011年8月下旬税务部门表示房产加名按房价一半征契税。2013年4月，北京市住建委称，为防止虚假房屋买卖等行为，保障房屋交易安全，今后北京购房人拿到的房产证将可自愿并免费设立密码，房屋如需办理转让、变更、抵押等登记业务时，须提供密码才可办理。预计于2013年下半年实施。

经过小编耐心的介绍，相信大家对于房产证父母死了改名的问题有了更加深刻的认识和理解了，其中需要大家特别注意的是，一般来说，在父母过世之后要做好房屋的过户手续，以避免不必要的麻烦。如果还有其他方面的法律问题，欢迎咨询法妞问答网，法妞问答网一直在您身边。