房屋租赁合同印花税的缴纳标准是多少？

房屋租赁合同印花税应按照租金金额的千分之一计算，需注意购买印花税票、贴花和填报申报表等事项。个人所得税法规定了个人所得的范围和计税方式。交房屋租赁合同印花税需要提供租赁合同、房产证和身份证等资料，并根据地方规定缴纳税金。税金最终上缴给地方。了解房屋税费知识对租房者和出租者都有好处。

法律分析

一、房屋租赁合同印花税要交多少

按照税法相关规定，房屋租赁合同，应该按租赁合同记载金额的千分之一计算印花税。并要注意以下几点：

1、购买印花税票自行贴花、并划线注销。

2、租赁合同如果只规定了月(或年、或日)租金标准而无租赁期限的，可在签订合同时先按定额5元贴花，以后结算时再按实际金额计税，补贴印花。

3、如果税金在五百块以上，或者要反复贴花的，去填纳税申报表。

4、两个立合同的人都要计算缴纳并粘帖印花税。

《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：

(一)工资、薪金所得;

(二)劳务报酬所得;

(三)稿酬所得;

(四)特许权使用费所得;

(五)经营所得;

(六)利息、股息、红利所得;

(七)财产租赁所得;

(八)财产转让所得;

(九)偶然所得。

居民个人取得前款第一项至第四项所得(以下称综合所得)，按纳税年度合并计算个人所得税;非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。

二、怎么交房屋租赁合同印花税

1、房屋租赁是去房产所在地的地方税务局提出开具申请、办理开具手续，由地税局代为开具。

2、需要提供的资料有：双方租赁合同、业主房产证、业主身份证、经办人身份证的复印件各一份。

3、地方不同、情况不同，各相关税种之和的总体税率不同。比如个人住房租赁，各地的总税率在5%～7%不等。

4、一般租赁合同约定房屋租赁价格是否含税，如果含税，则由出租方去缴纳税金;如果不含税，则由承租方去缴纳税金。

5、地税局征收的税金，最终上缴到地方金库。

多了解房屋税费方面的知识无论是对租房者还是出租者都是有一定的好处的。

结语

了解房屋税费方面的知识对租房者和出租者都有好处。根据税法规定，房屋租赁合同的印花税应按照合同金额的千分之一计算。在办理印花税时，需要注意几点：自行购买印花税票并贴花，并划线注销；如果合同只规定了租金标准而无租赁期限，可以先贴定额5元的印花税，后续按实际金额计税；如果税金超过五百元或需要多次贴花，需要填写纳税申报表；双方合同当事人都要计算并缴纳印花税。另外，房屋租赁的开具需要向当地税务局提出申请，提供相关资料。各地的总税率在5%至7%之间不等。最终缴纳的税金将上缴到地方金库。通过了解房屋税费方面的知识，能够让租房者和出租者更好地了解相关规定，从而更好地处理租赁合同和税费问题。

法律依据

中华人民共和国企业所得税法实施条例（2019修订）： 第二章 应纳税所得额 第三节 扣 除 第四十七条 企业根据生产经营活动的需要租入固定资产支付的租赁费，按照以下方法扣除：

(一)以经营租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照租赁期限均匀扣除；

(二)以融资租赁方式租入固定资产发生的租赁费支出，按照规定构成融资租入固定资产价值的部分应当提取折旧费用，分期扣除。

中华人民共和国城市维护建设税法： 第五条 契税的应纳税额按照计税依据乘以具体适用税率计算。

中华人民共和国资源税法； 第一条 在中华人民共和国领域和中华人民共和国管辖的其他海域开发应税资源的单位和个人，为资源税的纳税人，应当依照本法规定缴纳资源税。

应税资源的具体范围，由本法所附《资源税税目税率表》（以下称《税目税率表》）确定。