老年人租房的合同该怎么写？

老人租房合同可以写明双方的姓名、住所等基本身份信息；房屋的名称、位置、家具等情况；租赁的用途；租赁的期限；租金的数额；维修责任的承担；以及租金的支付方式等内容。

一、合同中租房税怎么算

让对方承担租房税首先应在合同中写明出租人与承租人的基本身份信息、房屋的位置面积装饰及设施、房屋用途、房屋维修责任、租赁期限、租金数额及交付方式等，最后写明双方已确认税费的承担方式，要求承租人对租房产生的税费自行负责的条款。

二、房屋租赁合同的基本要素是什么？

包括下列要素：一、房屋租赁当事人的姓名(名称)和住所。该条款主要是写明双方当事人的个人信息：姓名、性别、住所、身份证号码、联系电话。二、房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况。三、租金和押金数额、支付方式。四、租赁用途和房屋使用要求。五、房屋和室内设施的安全性能。六、租赁期限。具体约定房屋租赁的期限，租期届满后应如何处理。七、房屋维修责任。八、物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳。九、争议解决办法和违约责任。争议解决方式包括：仲裁解决或向人民起诉。十、其他约定。

【本文关联的相关法律依据】

《民法典》第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条

当事人未依照法律、行规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。