未到期的租房合同是否允许提前退房？

租房合同没到期可以退房吗的法律依据：根据《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致可解除合同；根据第五百七十，一方明确表示不履行义务时，对方可请求违约责任；根据第七百二十四条，出现法定情形如查封、权属争议、违反强制性规定时，承租人可解除合同而无需赔偿。

法律分析

租房没到期的，可以申请退房，但需要按照租房合同上的约定进行赔偿。除此之外，承租人与出租人协商一致或者出现租赁物危害健康等法定情形时，承租人可以提前退房并不需要支付赔偿。租房合同没到期可以退房吗的法律依据

《民法典》第五百六十二条

当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。

第五百七十

当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

第七百二十四条

有下列情形之一，非因承租人原因致使租赁物无法使用的，承租人可以解除合同：

（一）租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押；

（二）租赁物权属有争议；

（三）租赁物具有违反法律、行规关于使用条件的强制性规定情形。

拓展延伸

租房合同解除的条件和程序

租房合同解除的条件和程序取决于当事人之间的协议以及相关法律法规的规定。通常情况下，租房合同可以在以下情况下解除：1.双方协商一致解除；2.违约情况下，如一方未履行合同义务；3.法律规定的特殊情况，如房屋安全隐患等。解除程序包括以下步骤：1.通知对方书面解除意向；2.协商确定解除事项，如退还押金等；3.签署解除协议；4.办理相关手续，如交接房屋等。双方应遵守合同约定和法律规定，确保解除程序合法有效。具体情况还需根据当地法律法规和合同条款进行具体分析和操作。

结语

根据《民法典》第五百六十二条和第五百七十的规定，当事人可以协商一致解除合同，并约定解除合同的事由。如果一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务，对方可以要求其承担违约责任。此外，根据《民法典》第七百二十四条的规定，在租赁物被查封、扣押、权属有争议或违反法律规定的情况下，承租人可以解除合同。租房合同解除的条件和程序需根据协议和相关法律法规确定，双方应遵守合同约定和法律规定，确保解除程序合法有效。具体操作还需根据当地法律法规和合同条款进行具体分析。

法律依据

中华人民共和国电子商务法：第二章 电子商务经营者 第一节 一般规定 第二十一条 电子商务经营者按照约定向消费者收取押金的，应当明示押金退还的方式、程序，不得对押金退还设置不合理条件。消费者申请退还押金，符合押金退还条件的，电子商务经营者应当及时退还。

中华人民共和国民法典：第十五章 融资租赁合同 第七百四十条 出卖人违反向承租人交付标的物的义务，有下列情形之一的，承租人可以拒绝受领出卖人向其交付的标的物：

（一）标的物严重不符合约定；

（二）未按照约定交付标的物，经承租人或者出租人催告后在合理期限内仍未交付。

承租人拒绝受领标的物的，应当及时通知出租人。

中华人民共和国民法典：第十四章 租赁合同 第七百一十九条 承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。

次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。