承租房离婚时如何分配

法律主观：

一、结婚前的房产离婚时如何分配
结婚前的房产离婚时的分配方式如下：
1.婚前取得的房屋，如果是一方个人财产，归个人所有，不进行分割;
2.婚前购买的房屋如果是 夫妻共同财产 ，按以下情形处理：
(1)由双方自行协商分割，协商一致的，签订协议书。
(2)协商不成的，人民可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。
二、离婚需要分割哪些财产
离婚需要分割的财产有：
1.夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬、知识产权的收益、继承或者受赠的财产等夫妻共同财产；
2.夫妻双方约定予以分割的个人财产；
3.其他需要分割的财产。
三、离婚财产分割原则是什么
离婚财产分割原则是：
1.坚持男女 平等原则 ：在分割共同财产时，双方应有平等的权利，不能因为一方经济收入较低、没有经济收入而少分或部分给他(她)财产。
2.坚持照顾子女和女方利益的原则：目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产。
3.照顾无过错一方的原则：一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求 损害赔偿 。但有过错，不代表就会“净身出户”。
4.公平原则：离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等。
5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则。

法律客观：

《民法典》第一千零八十七条 离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。