房产赠与未成年子女离婚时能否分割

房产赠与未成年子女如果父母一致同意将房产登记在子女名下，因此该房产不属于夫妻共同财产，离婚时不能分割。夫妻共同财产是指在婚姻关系存续期间所得的由《中华人民共和国民法典》规定的财产。夫妻的共同财产，归夫妻共同所有，夫妻对共同财产，有平等的处理权。

一、房产赠与撤销的条件是什么

房产赠与撤销的条件是如下：

1.赠与人撤销赠与必须在赠与财产的权利转移之前；

2.赠与人可撤销的赠与必须不是具有救灾、扶贫等具有社会公益、道德义务性质的赠与；

3.赠与人撤销赠与，仅限于没有经过公证的赠与合同。

二、离婚财产的分割原则是什么

离婚财产的分割原则是如下：

1.尊重当事人意愿的原则。分割夫妻共同财产时，应当尊重夫妻双方真实的、合法的意愿。

2.男女平等原则。

3.照顾无过错方原则。对因一方重婚、通奸、虐待或实施暴力等伤害另一方及其亲属等行为引起的离婚案件，在夫妻共同财产分割时，要适当照顾无过错的一方。

4.照顾女方和子女利益的原则。

5.有利生产与方便生活原则。

6.不损害国家、集体和他人利益的原则。