北京市房产律师收费标准是什么？

北京市房产律师收费标准是在几千元到几万元左右。

(一)一审阶段

争议标的(计算基数)计算比例

1、争议标的在10万元以下部份7%但不少于￥5000元

2、争议标的在10万元以上但在100万元以下部分6%

3、争议标的在100万元以上但在500万元以下部分5%

4、争议标的在500万元以上但在1000万元以下部分3%

5、争议标的在1000万元以上但在5000万元以下部分1%

6、争议标的在5000万元以上部分0.5%

(二)二审阶段

1、未代理一审只代理二审的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

2、曾代理一审的案件，代理费按一审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

3、代理二审后发回重审的案件，代理费按二审收费的二分之一收费，其他办案费用不变。

(三)再审(申诉)阶段

1、未曾代理

一、二审而单独代理再审(申诉)的案件，代理费按一审标准收费，其他办案费用不变。

2、曾代理一审或二审的案件，代理费按一审或二审收费的二分之一收费。其他办案费用不变。

一、可以诉讼解决的房产纠纷有哪些？

(一)凡以房产为标的的买卖、租赁、典当、建筑承包(包括勘察、设计、建筑)以及合建、代理、居间、使用、转让、确权等民事行为发生的纠纷，均可以向人民提起诉讼，而且一般是房产所在地人民管辖。人民将作为民事案件受理。

(二)因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属受理范围，不能向起诉；如果是受配人(或其它原旧房内应一并迁出的同住亲属占住旧房)分得新房又无理占住旧房或非受配人以单位分配不合理为由而强占公房，被侵害人(包括单位和合法受配人)可以向提起诉讼。

(三)单位分配给职工住房使用权并订有分房合同的，职工因本人原因而离职、辞职，或被单位除名、开除的，单位根据合同要求收回公房使用权的，可以向提起民事诉讼。

(四)单位之间因行政调拨等原因引起的房屋纠纷，不属受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向起诉，一般作为民事案件受理。

(五)因违章建筑引起的房产纠纷，因违章建筑的认定、拆除引起的纠纷，应由行政机关受理，行政机关不依法处理或处理不当，当事人不服的，可作为行政案件提起诉讼。但当事人以违章建筑为标的发生的买卖、租赁、抵押等民事纠纷以及违章建筑妨碍他人通风、采光等引起的邻里纠纷可作为民事案件向起诉。

(六)因为有关部门审批建筑执照不当，影响他人通风、采光引起的纠纷，一般应由原告向有关部门申请解决，也可向提起行政诉讼。