门面房想让女儿继承是过户划算还是买卖划算？

如果父母的房屋满足满五年且为唯一住房条件，子女在买卖过程中只需按房屋面积和购买次序的不同比例缴纳契税，最高不超过3%。相比于赠与或遗嘱继承，通过买卖方式是最划算的选择。然而，如果房屋不满足满五年且为唯一住房条件，父母还需要缴纳个人所得税以及可能的增值税和附加税。因此，满足满五年且为唯一住房条件的房屋买卖方式是最经济合算的选择。

法律分析

如果这套房是父母的满五年且唯一一套住房，不需要再缴纳个税，那么就根据这套房屋的面积及买入的房屋是第几套，子女需要按1%、1.5%、2%、3%的不同比例缴纳契税。如果不是满五年且唯一一套住房，父母还要缴纳个人所得税及可能的增值税及附加。所以，如果父母的这套房屋满五年且唯一，与赠与、遗嘱继承相比，通过买卖的方式应是最划算的，因为根据房屋的面积和本次购买属于第几套的不同，采用买卖的方式，子女缴纳契税比例最高不超过3%。

拓展延伸

门面房继承问题：考虑经济利益，是过户给女儿还是出售更划算？

根据门面房继承问题，考虑经济利益，我们需要综合多个因素来评估过户给女儿和出售的划算性。首先，过户给女儿可能有税务优惠和家族传承的优势，可以保持家族财富的延续性。然而，过户也可能涉及一系列费用，如过户税、律师费等。另一方面，出售门面房可以立即获得现金流，可以用于其他投资或消费需求。此外，出售也可能面临市场波动和交易成本等风险。综上所述，决策应该综合考虑家庭财务状况、税务影响、市场情况以及个人意愿等因素，以确定过户给女儿还是出售门面房更为划算。

结语

综合考虑税务优惠、家族传承以及现金流等因素，决定是否过户给女儿或出售门面房需综合评估家庭财务状况、税务影响、市场情况和个人意愿等因素，以确保最划算的选择。

法律依据

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。

中华人民共和国民法典：第四章 遗产的处理 第一千一百五十四条 有下列情形之一的，遗产中的有关部分按照法定继承办理：

（一）遗嘱继承人放弃继承或者受遗赠人放弃受遗赠；

（二）遗嘱继承人丧失继承权或者受遗赠人丧失受遗赠权；

（三）遗嘱继承人、受遗赠人先于遗嘱人死亡或者终止；

（四）遗嘱无效部分所涉及的遗产；

（五）遗嘱未处分的遗产。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。