新物业法收费标准出台后怎么办？

房地产费征收标准分为一级、二级、三级、四级四个标准。但是每个地方的收取标准有点差异，具体的物业费收取标准要按当地物价局公布。这四个标准的收费依次约为

1、00元月．平米，0．75元月．平米，0．5元月．平米，0．35元月．平米（包括税金、费用）。一级收费标准：

1、00元月．平方米（包括税金、费用）基础条件：小区关闭的小区住宅总建筑面积在3‰以上的房地产管理服务用室绿化率在35％以上（包括水面）绿化、休闲活动中心、场所在1500平方米以上的固定活动馆在300平方米以上的专用固定停车场有1个3户的大楼视觉对话系统、监视系统、电子巡逻系统和其他3个以上的安全防范设施二级收费标准：0．75元月．平方米（已包含税，费）基础条件：小区封闭；有不少于小区住宅总建筑面积3‰的物业管理服务用房；绿化率30％以上（包括水面）；绿化，休闲活动中心，场地1000平方米以上；固定活动馆所200平方米以上；具备楼宇可视对讲系统，监控系统，电子巡更系统或其他一项以上安全防范设施；体育活动场地不少于一项设施。三级收费标准：0．50元月．平方米（已包含税，费）基础条件：小区封闭；有固定管理服务用房；绿化率25％以上；绿化，休闲活动中心，场地500平方米以上，固定活动馆所100平方米以上；有简单的体育活动器械，设施。四级收费标准：0．35元月．平方米（已包含税，费）基础条件：小区基本封闭；有固定管理服务用房；有简单的绿地，树木，植物。

【本文关联的相关法律依据】

《物业服务收费管理办法》

第七条物业服务收费实行指导价的，有定价权限的价格主管部门应当会同房地产行政主管部门根据物业管理服务等级标准等因素，制定相应的基准价及其浮动幅度，并定期公布。具体收费标准由业主与物业管理企业根据规定的基准价和浮动幅度在物业服务合同中约定。

实行市场调节价的物业服务收费，由业主与物业管理企业在物业服务合同中约定。