什么情况下需要委托律师办理过户登记？

法律分析：购买房产后需要进行过户登记，以确保买卖双方的权益得到保障。委托律师办理过户登记可以避免因资料不齐、手续复杂等问题导致登记失败的情况发生。但并非所有情况都需要委托律师办理过户登记，具体情况需根据实际情况判断。

法律依据：

1.《物权法》第三十六条规定，买卖双方应当自买卖合同成立之日起三十日内到房地产登记机构办理不动产登记手续。

2.《物权法》第五十九条规定，登记机构应当核对登记申请人提交的材料，对符合法定形式和要件的，及时办理登记。

3.《律师法》第十四条规定，律师执业应当遵守法律、法规和职业道德规范，依法维护当事人的合法权益。