住建局的物业管理中心具体职责是什么？有行政执法权么？

住建局的物业管理中心具体职责是什么？有行政执法权么？没有行政执法权，工作职责如下：1、负责全市物业管理地方性法规的制订、起草工作； 2、负责全市物业管理企业资质的初次审核工作； 3、负责全市物业管理小区服务等级的考核、评定，配合物价部门核定收费； 4、全市物业共用部位共用设施设备维修基金的归集和使用审核管理工作； 5、指导监督建设单位实施住宅小区前期物业管理的招投标工作； 6、指导全市物业管理企业在所辖区域内创优达标活动； 7、指导各中心镇管理所的物业管理工作以及白蚁的预防灭治工作。这样说理解吗？