房屋永久居住权的承诺能够收回吗

本文是一份房屋产权所有者承诺书,承诺人自愿将工业用厂房出租给非产权人,并承诺不改变房屋的使用性质及主体结构,仍为工业用厂房。同时,承诺人承诺在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备不属于该房屋的产权组成部分。如果承诺人未履行承诺义务,政府可以申请法院强制执行,并承担执行的相关费用。本承诺书一式两份,分别由承诺人和相关部门执一份。

法律分析

可以。但部分产权人对于非产权人的居住承诺无法实现，应当给予适当补偿。

房屋产权所有者承诺书

市审批中心、市建设局、市国土局、市拆迁办、市工商局、市环保局：

承诺人__________，男__________，__________年__________月__________日生，__________省__________市__________县人，身份证号__________，联系电话__________。承诺人拟将出租给__________用于。现作如下承诺：

一、该房屋属工业用厂房，按照规定不应用作开设用途。为确保该房屋的有效利用，自愿将该房屋的__________，面积__________㎡，出租给__________，开立__________。

二、承诺人承诺，该__________未改变房屋的使用性质及主体结构，仍为工业用厂房，承租方__________在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备，不属于该房屋的产权组成部分。在政府征用、拆迁等需要时，按规定的时间、任务要求，承诺无条件自行拆除，对拆除物不计任何形式的补偿。

三、如承诺人未履行承诺义务，政府可以申请法院强制执行，并承担执行的相关费用。

四、经营期间的安全问题及投诉问题概由承诺人全权负责。

五、本承诺书一式__________份，__________各执一份。

承诺人：

日期：

拓展延伸

房屋永久居住权承诺是否能收回？

根据我国《民法典》的规定，房屋永久居住权承诺属于一种具有人身性质的民事权利。根据该法第368条的规定，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱继承的方式，确定居住权的内容、期限、地点和方式等。同时，《民法典》第370条规定，居住权人有权在居住权期限届满前，向具有完全民事行为能力的人请求居住权转让或者终止。

在司法实践中，居住权人是否可以收回房屋永久居住权承诺，需要根据具体案件的事实和法律规定来进行判断。通常情况下，居住权人可以收回房屋永久居住权承诺，但需要符合一定的法定条件。例如，居住权人需证明居住权存在重大理由或者居住权人享有合法权利等。

需要注意的是，居住权是一种具有人身性质的民事权利，居住权人的权益受法律保护。在居住权人收回房屋永久居住权承诺时，应当依法办理相关手续，并保障居住权人的合法权益。

结语

非产权人将获得房屋的租赁,承诺人将给予适当补偿并自愿将房屋的部分产权转让给非产权人。面积为100平方米,房屋将用于出租,开立租赁合同。承诺人保证房屋未改变使用性质及主体结构,仍为工业用厂房。承租方在房屋主体结构上装修装饰部分和配置的设施设备,不属于房屋产权组成部分。政府可以申请法院强制执行,承诺人承担执行费用。承诺人对经营期间的安全问题及投诉问题全权负责。本承诺书一式两份,各执一份。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章 房地产交易 第五节 中介服务机构 第五十七条 房地产中介服务机构包括房地产咨询机构、房地产价格评估机构、房地产经纪机构等。