有房贷的房子可以设立居住权吗

法律分析：可以。居住权是设立在不动产之上的用益物权，居住权人对房屋享有占有、使用的权利，但不享有所有权（有偿设立的居住权不排除收益的可能性），我国曾经在物权法草案中提议设立居住权，但当时的立法者认为居住权适用的需要并不急迫，并且我国缺乏理论和实践的经验，因此并未正式设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。

法律分析：可以。居住权是设立在不动产之上的用益物权，居住权人对房屋享有占有、使用的权利，但不享有所有权（有偿设立的居住权不排除收益的可能性），我国曾经在物权法草案中提议设立居住权，但当时的立法者认为居住权适用的需要并不急迫，并且我国缺乏理论和实践的经验，因此并未正式设立。法律依据：《中华人民共和国民法典》。第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。第三百六十八条 居住权无偿设立，但是当事人另有约定的除外。设立居住权的，应当向登记机构申请居住权登记。居住权自登记时设立。