土地流转合同应包括哪些内容

农村土地承包经营权流转属于农业承包合同管理范畴，无论采取何种形式流转，当事人双方应当签订书面合同，明确和规范双方之间及其与发包方之间的权利义务关系。土地承包经营权凡采取转让方式流转的，应当经发包方(村集体经济组织)同意；采取转包、租赁、互换或者其他方式流转的，应当经发包方备案。土地流转合同要经过乡镇农村经营管理部门鉴证。有条件的经双方同意，可通过公证机关进行公证。

一、备案是否不影响互换土地合同效力

是否备案不影响互换土地合同效力，土地承包法规定采取转包、出租、互换或者其他方式流转的，应当呈报发包方备案。但该规定只是强调备案，备案是一种行政管理手段，不是合同生效的要件，属于管理性规范而不是效力性规范。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国农村土地承包法》第三十七条农村土地承包经营权流转属于农业承包合同管理范畴，无论采取何种形式流转，当事人双方应当签订书面合同，明确和规范双方之间及其与发包方之间的权利义务关系。土地承包经营权流转合同一般包括以下内容：

（一）双方当事人的姓名、住址；

（二）流转土地名称、坐落、面积和质量；

（三）流转的期限和起止日期；

（四）流转土地的农业用途；

（五）双方当事人的权利和义务；

（六）流转价款及支付方式；

（七）违约责任。