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商铺过户给子女需要多少钱费用?

来源:懂视网 责编:小OO 时间:2024-07-23 01:34:26
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商铺过户给子女需要多少钱费用?

法律分析。一是赠与过户(赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续)。二是买卖过户以下是买卖过户的费用。1,契税:4%;2,营业税:成交价的5,5%(满5年免交)。3,个人所得税:成交价的1%。4,交易手续费:6元/M2。5,转移登记费:80元/件。6,产权证查档,房产证贴花:80元左右(视当地情况而定)。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件。(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
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导读法律分析。一是赠与过户(赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续)。二是买卖过户以下是买卖过户的费用。1,契税:4%;2,营业税:成交价的5,5%(满5年免交)。3,个人所得税:成交价的1%。4,交易手续费:6元/M2。5,转移登记费:80元/件。6,产权证查档,房产证贴花:80元左右(视当地情况而定)。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件。(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

法律分析:

一是赠与过户(赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续)

二是买卖过户以下是买卖过户的费用

1,契税:4%

2,营业税:成交价的5,5%(满5年免交)

3,个人所得税:成交价的1%

4,交易手续费:6元/M2

5,转移登记费:80元/件

6,产权证查档,房产证贴花:80元左右(视当地情况而定)

法律依据:

《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件:

(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书;

(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。

转让房地产时房屋已经建成的,还应当持有房屋所有权证书。

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商铺过户给子女需要多少钱费用?

法律分析。一是赠与过户(赠与过户免交营业税和所得税,契税和工本费还是要交,赠与过户还需办理公证手续)。二是买卖过户以下是买卖过户的费用。1,契税:4%;2,营业税:成交价的5,5%(满5年免交)。3,个人所得税:成交价的1%。4,交易手续费:6元/M2。5,转移登记费:80元/件。6,产权证查档,房产证贴花:80元左右(视当地情况而定)。法律依据。《中华人民共和国城市房地产管理法》 第三十九条 以出让方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当符合下列条件。(一)按照出让合同约定已经支付全部土地使用权出让金,并取得土地使用权证书。(二)按照出让合同约定进行投资开发,属于房屋建设工程的,完成开发投资总额的百分之二十五以上,属于成片开发土地的,形成工业用地或者其他建设用地条件。
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