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继承房产过户有哪些?

来源:动视网 责编:小OO 时间:2024-07-23 02:59:33
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继承房产过户有哪些?

法律分析。继承房产过户需要缴登记费和印花税。子女通过继承取得房产证后满5年,出售该房产没有其他物业可同时免缴个人所得税以及营业税,只要缴少量交易手续费。房产证不到5年出售,也只要缴纳1%的个人所得税,以及5.5%的营业税。继承的方式简单,水到渠成。父母过世后,继承的房产交易会产生20%的个人所得税。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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导读法律分析。继承房产过户需要缴登记费和印花税。子女通过继承取得房产证后满5年,出售该房产没有其他物业可同时免缴个人所得税以及营业税,只要缴少量交易手续费。房产证不到5年出售,也只要缴纳1%的个人所得税,以及5.5%的营业税。继承的方式简单,水到渠成。父母过世后,继承的房产交易会产生20%的个人所得税。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。


法律分析:

继承房产过户需要缴登记费和印花税。子女通过继承取得房产证后满5年,出售该房产没有其他物业可同时免缴个人所得税以及营业税,只要缴少量交易手续费。房产证不到5年出售,也只要缴纳1%的个人所得税,以及5.5%的营业税。继承的方式简单,水到渠成。父母过世后,继承的房产交易会产生20%的个人所得税。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。

依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。

第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。

受遗赠人应当在知道受遗赠后六十日内,作出接受或者放弃受遗赠的表示;到期没有表示的,视为放弃受遗赠。

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继承房产过户有哪些?

法律分析。继承房产过户需要缴登记费和印花税。子女通过继承取得房产证后满5年,出售该房产没有其他物业可同时免缴个人所得税以及营业税,只要缴少量交易手续费。房产证不到5年出售,也只要缴纳1%的个人所得税,以及5.5%的营业税。继承的方式简单,水到渠成。父母过世后,继承的房产交易会产生20%的个人所得税。法律依据。《中华人民共和国民法典》。第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。第一千一百二十三条 继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理;有遗赠扶养协议的,按照协议办理。第一千一百二十四条 继承开始后,继承人放弃继承的,应当在遗产处理前,以书面形式作出放弃继承的表示;没有表示的,视为接受继承。
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