父母婚前买房婚后办理房产证算共同财产吗?

父母婚前出资买房婚后拿到房产证不一定属于共同财产，如果是婚前一方父母出资购买明确表示该房子只给夫妻一方所有的，属于一方的个人财产；如果没有明确表示只给一方的，属于夫妻共同财产。

一、结婚后买房子写一个人名字怎样确认归属

婚后买房写一方名字属于共同财产的情形：

1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一人的名字，应认定为夫妻共同财产；

2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

不属于共同财产的情形：

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的。

二、父母已婚还能赠予我一套房子吗

父母给当事人买的婚房不一定算只赠与给当事人的。如果父母在买房子时没有明确指定房子只归自己子女所有，那么该房子应属于夫妻共同财产，离婚时双方均可以对其主张所有权。如果一方父母在出资购房时明确表示房子只归自己的子女所有，则房产算是父母对自己子女的赠与，离婚时房子属于一方的个人财产，配偶不可主张分割。

三、父母出钱买的房子离婚怎么分配

如果是婚后父母出钱买的房子，父母只要没有明确表示是赠与一方的，则视为对夫妻双方的赠与，按夫妻共同财产分割；婚前父母全款购买的房产视为对一方子女的赠与，离婚时不进行分割；父母出资一部分，其余由子女及其配偶出资购买房屋的，双方有约定的按约定处理，没有约定的则属于夫妻共同财产平均分割。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

《最高人民法院关于适用婚姻家庭编的解释(一)》第二十九条

当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女个人的赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。

当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定的原则处理。