房产遗产继承费用、公证流程和继承顺序的简要概括:
房产遗产继承费用包括继承权公证费、房地产继承过户税费和契税。遗产继承公证流程一般需要15天,但因不可抗力等原因可能延长。房产遗产继承顺序按照法定继承人的顺序,包括配偶、子女、父母等,遗嘱也可能影响继承顺序。以上根据《中华人民共和国民法典》规定。
法律分析
一、房产遗产继承要交多少费用
房产遗产继承费用标准如下:
1.继承权公证费用;继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取,最低不低于200元。
2.房地产继承过户税费。由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。
3.契税。法定继承人继承房地产,免契税,对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税1.5%。
二、遗产继承公证流程需要几天
办理遗产继承公证一般要15日,但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
根据《中华人民共和国公证法》第三十条规定:公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证申请之日起十五个工作日内向当事人出具公证书。但是,因不可抗力、补充证明材料或者需要核实有关情况的,所需时间不计算在期限内。
三、房产遗产继承顺序是什么
若为法定继承的,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承;有遗嘱的,按照遗嘱的约定继承。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第一千一百二十七条遗产按照下列顺序继承:
(一)第一顺序:配偶、子女、父母;
(二)第二顺序:兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。
继承开始后,由第一顺序继承人继承,第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的,由第二顺序继承人继承。
本编所称子女,包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。
本编所称父母,包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。
本编所称兄弟姐妹,包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
结语
根据以上规定,房产遗产继承需要支付继承权公证费、房地产继承过户税费和契税等费用。遗产继承公证流程一般需要15天,但可能因不可抗力、补充证明材料或核实情况而延长。房产遗产继承顺序按照法定继承顺序进行,包括配偶、子女、父母等第一顺序继承人和兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等第二顺序继承人。以上为中华人民共和国民法典的法律依据。
法律依据
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十一条法定继承,适用被继承人死亡时经常居所地法律,但不动产法定继承,适用不动产所在地法律。
中华人民共和国涉外民事关系法律适用法:第四章继承第三十三条遗嘱效力,适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。
中华人民共和国民法典:第三章遗嘱继承和遗赠第一千一百四十三条无民事行为能力人或者限制民事行为能力人所立的遗嘱无效。
遗嘱必须表示遗嘱人的真实意思,受欺诈、胁迫所立的遗嘱无效。
伪造的遗嘱无效。
遗嘱被篡改的,篡改的内容无效。