地下车库防水工程保修期为多久

一、地下车库防水工程保修期为多久地下车库防水工程属于地下防水工程的一种。建设部发布国家标准《住宅装饰装修工程施工规范》的通知第六条对防水工程施工标准进行明确规定，《房屋建筑工程质量保修办法》第七条第二点明确开发商对防水的赔偿责任：屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期限为五年。地下防水工程的保修期应为设计文件规定的该工程的合理使用年限。由施工与使用单位签约，凡保修期内出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负担。

二、地下防水工程质量要求是什么

1、竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。

2、所有材料必须符合质量标准与设计要求。

3、防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应符合附表1要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。合成高分子防水涂膜总厚度规定不应小于

2mm，防水层表面应平整无折皱。

4、细部构造做法必须符合设计要求。

5、每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。

6、地下防水工程施工完毕，应及时整理全部技术资料，做好归档工作。

三、哪些原因容易导致地下工程漏水？

1、成品保护不善。购置的地下堵漏材料或已完工的地下堵漏层，由于保管不善，施工不慎造成破坏且未及时修补而造成渗漏。

2、混凝土保护层厚度不够。混凝土保护层按规范要求应为厚，但施工时常常由于不能保证而出现裂缝，造成渗漏。

3、不重视细部的构造处理，对变形缝、施工缝、后浇带、预留接口、混凝土主体结构等部位采取的地下堵漏措施不当。

4、地下堵漏混凝土配合比在现场施工时配制不准确，特别是水灰比增大，使混凝土收缩大，出现裂缝引起渗漏。

5、混凝土养护不良造成早期失水严重，形成渗漏。

6、对混凝土围护结构不采用地下堵漏混凝土，而只做柔性地下堵漏层。