老人赠房后又反悔，怎么办？

赠与房产后，老年人可以随时反悔并撤销赠与行为。但如果赠与合同已经经过公证，就不能随意撤销了。根据《民法典》第六百五十七条和第六百五十的规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与，但经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

法律分析

在赠与房产后，老年人可以随时反悔并撤销赠与行为。然而，如果赠与合同已经经过公证，就不能随意撤销了。

根据《民法典》第六百五十七条规定，赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

第六百五十规定，赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

拓展延伸

赠与房产反悔怎么办？

根据我国《民法典》第六百六十一条规定，赠与的财产有瑕疵的，赠与人不承担责任。但是，经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残意义的赠与合同，不适用前款规定。因此，如果赠与的房产有瑕疵，赠与人不承担责任。但是，如果经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残意义的赠与合同，则不适用该规定。在这种情况下，赠与人应当承担相应的责任。如果赠与人不承担责任，受赠人可以要求赔偿损失。

结语

赠与房产时,老年人可以随时反悔并撤销赠与行为,但如果赠与合同已经经过公证,就不能随意撤销了。根据《民法典》第六百五十七条和第六百五十的规定,赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与,但经过公证的赠与合同或具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不适用前款规定。因此,老年人应该在赠与前充分了解相关法律规定,避免不必要的麻烦。

法律依据

《民法典》第六百五十七条

赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。

《民法典》第六百五十

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。