房产法定继承和遗嘱继承区别

法律主观：

一、法定继承和遗嘱继承区别
法定继承与遗嘱继承的区别为：法定继承指的是按照继承人的范围、继承顺序和继承分配原则进行的继承，法定继承按照法律规定的范围和顺序进行；遗嘱继承指的是按照被继承人生前指定的继承人进行的继承，遗嘱继承是按照财产所有人生前的意思继承的。
二、遗嘱继承范围有哪些
根据《民法典》第一千一百二十二条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产，不得继承。遗产包括以下几项：
（1）公民的合法收入。如，工资、奖金、存款利息、从事合法经营的收入、继承或接受赠予所得的财产。
（2）公民的房屋、储蓄、生活用品。
（3）公民的树木、牲畜和家禽。树木，主要指公民在宅基地上自种的树木和自留山上种的树木。
（4）公民的文物、图书资料。公民的文物一般指公民自己收藏的书画、古玩、艺术品等。如果上述文物之中有特别珍贵的文物，应按《 中华人民共和国文物保护法 》的有关规定处理。
（5）法律允许公民个人所有的生产资料。如农村承包专业户的汽车、拖拉机、加工机具等。城市个体经营者、华侨和港、澳、台同胞在内地投资所拥有的各类生产资料。
（6）公民的著作权、专利权中的财产权利，即基于公民的著作被出版而获得的稿费、奖金，或者因发明被利用而取得的专利转让费和专利使用费等。
（7）公民的其他合法财产，如公民的国库券、债券、股票等有价证券，复员、转业军人的复员费、转业费，公民的离退休金、养老金等。
三、法定继承的情形有哪些
（1）被继承人生前没有用遗赠扶养协议或者遗嘱的方式，对其财产作出任何处理的。
（2）遗产继承人放弃继承权或者受遗赠人放弃受遗赠的；
遗产分割以前．遗嘱继承人表示放弃继承或者受遗赠入表示放弃受遗赠的．其所放弃的遗产部分适用法定继承。
（3）遗嘱继承人丧失继承权的。
遗嘱继承更能体现被继承人的意思表示，但其遗嘱内容不得违反公序良俗等。

法律客观：

《民法典》第一千一百二十三条继承开始后，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。