继承房产如何进行分割？具体有哪些情况？

婚前继承的房产是继承人的婚前财产；婚姻关系存续期间继承的遗产根据遗嘱归个人所有；根据法律继承并已分割的房产属于夫妻共同财产；对于未分割的继承遗产，继承人有权放弃继承，需在权利条件具备时再提出分割。上海市高级人民法院规定，离婚诉讼中，对于未分割的继承遗产，法院暂不处理分割请求，但保留诉权，待权利条件具备时再进行分割。

法律分析

对于继承的房产如何分割，具体有以下几种情况

1、如果是婚前继承的，只是一直没有分割，或者在婚姻关系存续期间分割到一方名下的，这样的遗产是继承人的婚前财产。

2、继承发生在婚姻关系存续期间，依遗嘱是明确个人继承的遗产。这样的遗产是继承人个人的财产。

3、继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承遗产分割的。对一方继承的房产已经分割到名下，并已经根据《民法典》的规定办理了房屋产权变更登记，由被继承人的名字变更为继承人当中的离婚当事人，对于这样的房产，就属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割，依法应得到支持。

4、实务操作争议较大的是，继承发生在婚姻关系存续期间，依法继承的遗产未分割的。由于在遗产分割前还存在许多的不确定因素，比如说法律规定的遗产继承放弃权，在未分割遗产前，继承人有权放弃继承。所以，《民法典》17条规定的夫妻共有财产“(四)继承或赠与所得的财产，但本法第一千零六十三条第三项规定的除外(指遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产)”应该是指实际已经取得的继承或赠与的财产。对于实际还没有取得所有权的，可以在权利条件具备时再提出分割。上海市高级人民法院就对此问题做出了规定，上海市高级人民法院《关于审理婚姻家庭纠纷若干问题的意见》夫妻关系存续期间，一方作为继承人根据民法典的规定可以继承遗产，但继承人之间尚未对该遗产进行分配的，由于继承人在遗产分割前仍有权放弃继承，因此，离婚诉讼中，法院对继承人的配偶要求分割该遗产的请求不与处理，但可以保留其诉权，由当事人在其权利条件具备时再主张分割。

结语

根据以上情况，对于继承的房产分割问题，需要根据具体情况进行判断和处理。对于婚前继承的房产或个人继承的遗产，属于继承人的个人财产。而对于已经分割并办理产权变更登记的房产，则属于夫妻共同财产，在离婚时对方请求分割应得到支持。对于尚未分割的继承遗产，继承人在遗产分割前有权放弃继承，因此离婚诉讼中法院暂不处理分割请求，但保留诉权，待权利条件具备时再行分割。根据上述规定，对继承房产的分割应根据具体情况和法律规定进行判断和处理。

法律依据

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十一条 法定继承，适用被继承人死亡时经常居所地法律，但不动产法定继承，适用不动产所在地法律。

中华人民共和国涉外民事关系法律适用法：第四章 继承 第三十三条 遗嘱效力，适用遗嘱人立遗嘱时或者死亡时经常居所地法律或者国籍国法律。

中华人民共和国民法典：第二章 法定继承 第一千一百二十七条 遗产按照下列顺序继承：

（一）第一顺序：配偶、子女、父母；

（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。

本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。

本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。

本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。