杭州大学生买房优惠政策 法律问题

法律分析:

1、经认定的A类人才，在杭购买首套住房可免摇号；

2、经认定的B、C、D、E类人才及符合条件的相应层次人才，在杭购买首套住房，可在新建商品住宅公开摇号销售时，按不高于20%的比例优先供应；

3、经认定的人才须在杭州限购范围内无自有住房满3年方可享受高层次人才优先购房；

4、经认定的人才落户不满5年的，在杭可购买二套房；

5、经认定的人才通过优先摇号购得的房源，自取得不动产登记证起，5年内不得上市交易；

6、经认定的人才为外地户籍的，在杭仍可购房，且无社保要求；

7、经认定的人才为单身的，在杭州可购买二套房。

法律依据:

《中华人民共和国民法典》

第三百六十六条 居住权人有权按照合同约定，对他人的住宅享有占有、使用的用益物权，以满足生活居住的需要。

第三百六十七条 设立居住权，当事人应当采用书面形式订立居住权合同。

居住权合同一般包括下列条款：

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)住宅的位置;

(三)居住的条件和要求;

(四)居住权期限;

(五)解决争议的方法。