房东逃逸，房租及押金该怎麼办？

二房东携逃租金押金，出租人可解除转租合同，次承租人可起诉要求退款并赔偿损失。根据民法典规定，次承租人可代付欠租金和违约金，但转租合同对出租人无约束力除外。代付的款项可抵承租人应付租金，超额部分可向承租人追偿。

法律分析

二房东携房租和押金逃跑的，出租人可以解除该转租合同，次承租人可以向人民起诉，要求其退还所收房租及押金，并赔偿相应损失。根据《民法典》第七百一十九条规定，承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。

拓展延伸

房东逃逸，如何维护租客的权益？

当面临房东逃逸的情况时，租客需要采取一系列措施来维护自己的权益。首先，立即联系房屋租赁相关的法律机构或律师，寻求法律援助和咨询。其次，收集所有与租赁合同、房租支付和押金相关的文件和证据，包括合同副本、付款收据、银行转账记录等。第三，尽快报案，向当地机关提供相关证据，要求他们介入调查。同时，租客可以通过社交媒体、房屋租赁平台等渠道，向公众曝光房东的行为，引起社会关注和压力。最后，租客还可以寻求的支持，提起诉讼，要求追回房租和押金，并寻求其他法律救济。综上所述，租客需要积极行动，依法维护自己的权益，确保能够获得应有的赔偿和补偿。

结语

在房东逃逸的情况下，租客应立即寻求法律援助，收集相关证据并报案。通过曝光房东行为、提起诉讼等方式，租客可以争取追回房租和押金，并获得其他法律救济，保护自己的权益。租客应积极行动，依法维护权益，确保获得应有的赔偿和补偿。

法律依据

《民法典》第七百一十九条承租人拖欠租金的，次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金，但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。次承租人代为支付的租金和违约金，可以充抵次承租人应当向承租人支付的租金；超出其应付的租金数额的，可以向承租人追偿。