财产被保全后一定要做的事

1、明白保全的意义，引起足够的重视财产保全本质上是一种司法强制措施，是对当事人财产的一种限制措施，其目的是为了保证判决的顺利执行。实践中，财产保全多采用查封、扣押、冻结等措施，保全期限少则1年，多则3－5年，查封、扣押、冻结后相关不动产、动产无法进行交易、使用，在不影响使用价值的前提下，经法院允许可以有限使用，如房屋出租。

2、及时提出异议财产保全作为一种对当事人财产权利的限制措施，其适用有严格的法律规定，因此在存在违法保全的情形时，及时提出异议非常有必要。司法实践中，一般存在如下违法情形：

（1）不送达裁定书：采取财产保全措施后需立即通知被保全人并送达裁定书给被保全人，如无裁定书即进行保全，显然属于违法，被保全人应立即提出异议要求解除违法保全措施。

（2）超标保全保全财产的数额应根据原告诉讼标的数额进行对比计算，除因“财产为不可分物且被执行人无其他可供执行的财产或者其他财产不足以清偿债务”的情形外，不得明显超过诉讼标的额。如发生明显超标的情形，被保全人应及时将相关情况反映给法院并提出书面异议并要求专业机构进行财产评估，从而解除超标部分财产的限制。

（3）超范围保全未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。”当事人对于法院超出法律规定范围进行的查封也应立即提出异议并要求立即解除非法保全。

（4）超期保全：被保全人应实时关注自己财产的保全日期，在保全截止日后及时提出解封申请以便尽早解除查封，对超期查封及时提出异议要求及时解封。

3、提起复议在收到财产保全裁定书后，被保全人应立即收集相关证据和材料，及时向作出裁定的人民法院申请复议，以期改变或撤销原裁定。实践中，很多当事人很少使用此法定权利导致错失了了及时阻止错误财产保全的最好时机导致蒙受重大损失。

4、置换担保在当财产保全措施无法解除时而被保全的又是当事人生产经营所需的重要生产资料或受市场变化影响大的物品，长期被查封会严重影响当事人经营生产或物品价值的情况下，当事人应采取置换担保的形式，利用其它有价值的担保物或有高信用的保证人进行担保置换，解除重要物品或资金的保全，从而避免因保全对自己的经营活动造成重大损失。