两个房产证怎么办最省钱

要想房产证互换最省钱，建议通过买卖形式互换，想节约费用，需要以下条件。（1）房产需要取得产权证满两年以上，可以免交5.6%的增值税。（2）房产需要取得产权证满五年以上，且是房东唯一房产，可免交1%的个税。（3）按照最低申报价来交易过户，可以使契税降到最低。【本文关联的相关法律依据】。《城市房地产开发经营管理条例》第二十八条。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格。交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

要想房产证互换最省钱，建议通过买卖形式互换，想节约费用，需要以下条件。（1）房产需要取得产权证满两年以上，可以免交5.6%的增值税。（2）房产需要取得产权证满五年以上，且是房东唯一房产，可免交1%的个税。（3）按照最低申报价来交易过户，可以使契税降到最低。【本文关联的相关法律依据】。《城市房地产开发经营管理条例》第二十八条。商品房销售，当事人双方应当签订书面合同。合同应当载明商品房的建筑面积和使用面积、价格。交付日期、质量要求、物业管理方式以及双方的违约责任。《中华人民共和国民法典》第二百零九条。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。