租赁欠款如何处理

欠条是个人或单位在欠款、欠物时写给有关单位或个人的凭证性应用文。

一、欠条格式：欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。(一)标题。欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上欠条两字。也有的在此位置写上暂欠或今欠字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。(二)正文。(三)落款。落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章，个人的要加盖私章。

二、欠条书写的注意事项：1、欠条是付还欠物、欠款或索要欠物、欠款的凭据，所以在写欠条时不可潦草从事。同时欠条要好好保存，以防丢失。2、欠条乃人们在日常交往中的一种借还凭证，一般不具有法律的约束力，因此必要时可在立欠条时经由一定的法律程序，以防后患。3、欠条务必要字迹清晰，不可涂改。若不得不改动的，则需由改动方在改动处加盖公章(私章)或个人签名。4、钱款数字要大写。5、要注意欠条与借条有所不同，欠条适用范围比借条要广泛，借条约定的事项表明的债权债务关系比欠条要更为清楚、明确。

一、欠条如何写有效,打欠条需要注意哪些事项

一、欠条一般由标题、正文、落款三部分组成。

（一）标题欠条的标题一般由文种名构成，即在正文上方中间以较大字体写上“欠条”两字。也有的在此位置写上“暂欠”或“今欠”字样作为标题，但这种标题正文则在下一行顶格写。

（二）正文欠条的正文要写清欠什么人或什么单位什么东西、数量多少，并要注明偿还的日期。

（三）落款落款要署上欠方单位名称和经手人的亲笔签名，是个人出具的欠条则需署上立欠方个人的姓名。并同时署上欠条的日期。单位的要加盖公章。如果已经到了16岁，并且有经济能力，视为有完全的民事能力，欠条有效力。如果不是这样，就没有效力。

二、打欠条时应该注意的事项：

1、书写要清楚，注意大小写；名字要写全名，最好与身份证上的名字一致；一定要写明日期；内容部分与签字盖章之间空白留得不要太大，否则容易被人增写其他内容，做手脚；印章要规范。

2、不要用易褪色的笔书写。用圆珠笔或其他易褪色的墨水笔写欠条，当遇到保存不当受潮或水浸时，字迹会变得模糊不清，并为某些别有用心的人用化学制剂涂抹留下可乘之机。

3、一定要认真核对。找别人或对方代写后的字据应认真审查，不能稀里糊涂地签字盖章，不然在纠纷中会吃亏。

4、还款时一定要索回欠条。还款时，如对方称一时找不到欠条，应让其写一张收据留存，这样才不会给日后留下隐患。

【本文关联的相关法律依据】

《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十四条房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。