房产过户子女流程和费用

房产过户给子女的流程及费用如下：

1、与子女签订房屋买卖合同；

2、到房产局提出过户申请，并准备好相关申请材料；

3、缴纳税费，包括契税、增值税、个人所得税、交易费、测绘费、权属登记费等；

4、办理产权变更登记，领取新的房产证。

房产过户给子女的税费种类：

1、契税：房产过户时，根据不同地区的政策，接受房产的子女可能需要缴纳契税；

2、个人所得税：如果房产过户属于赠与行为，通常不征收个人所得税，但具体情况需根据当地税务规定；

3、印花税：房产过户过程中，需要缴纳的印花税通常比较低；

4、登记费：房产过户需要在房产登记机关办理产权变更登记，需缴纳一定的登记费；

5、评估费：部分地区在房产过户时可能需要对房产进行评估，产生一定的评估费；

6、公证费：如果房产过户需要公证，还会产生一定的公证费用。

综上所述，房产过户给子女的流程包括签订买卖合同、提出过户申请、缴纳税费以及办理产权变更登记，最终领取新的房产证。

【法律依据】：

《房屋登记办法》

第十六条

申请房屋登记的，申请人应当按照国家有关规定缴纳登记费。