开发商延期交房向哪个部门投诉

购房人可通过投诉或诉讼解决开发商延期交房问题。根据最高解释，若开发商未按合理期限交房，购房人可要求解除合同。若法律未规定或双方未约定，购房人可在对方催告后三个月内行使解除权，若无催告，则一年内行使解除权。

法律分析

开发商延期交房可以向房地产主管部门投诉，也可以到人民提起诉讼。

《最高人民关于审理商品房买卖司法解释》第十一条规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持。

如果法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。

拓展延伸

延期交房引发纠纷，如何有效维权？

当面临延期交房引发的纠纷时，我们可以采取以下有效的维权措施。首先，收集相关证据，包括合同、交付时间表、延期通知等，以证明开发商的违约行为。其次，与开发商进行沟通，提出书面投诉并要求解决方案，如协商退还部分款项或加快交房进度。如果开发商不合作，可以向相关部门投诉，如房地产监管部门或消费者权益保护机构，提交投诉材料并要求调解或调查。同时，寻求法律援助，咨询专业律师，了解法律权益和维权途径。最后，如有必要，可以考虑提起诉讼，通过法律途径维护自己的合法权益。维权过程中，要保留所有沟通记录和证据，确保自己的权益得到有效保护。

结语

维权措施多样，当面临开发商延期交房引发的纠纷时，可以采取有效措施。收集证据，提出书面投诉并要求解决方案，如协商退款或加快交房进度。投诉相关部门，如房地产监管机构，要求调解或调查。咨询专业律师，了解法律权益和维权途径。如有必要，可以提起诉讼，维护合法权益。保留沟通记录和证据，确保权益得到保护。

法律依据

《最高人民关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十一条

根据《民法典》第五百六十三条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，解除权人请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。

法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的，解除权人自知道或者应当知道解除事由之日起一年内行使。逾期不行使的，解除权消灭。