口头形式达成的买卖合同是否有效？

陈某在城郊做蔬菜批发生意，刚开始生意很难做，但在日复一日的坚持下，生意越做越大、越做越好。陈某决定把农村的房子卖了，一家人在城市里安家落户，也让孩子享受更好的教育。陈某的邻居董某听说陈某想卖房子，就想着如果可以把陈某的房子买下，以后儿子结婚就方便了。于是董某告诉陈某自己想买他的房子，最终两人以10万元的价格达成了口头协议，并约定10天后陈某将房子过户给董某。10天后，董某拿着钱去陈某家要房子时，陈某以价格太低、双方没有签订合同为由，拒绝交房。那么，陈某与董某之间的口头协议有效吗？

陈某与董某所订的口头买卖协议是有效的。根据《民法典》第四百六十九条的规定，当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。也就是说，口头形式也是一种合法有效的合同形式。通常地，在法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式外，口头合同成立且有效。在上面的案例中，不存在法律、行政法规规定采取书面形式的情形，当事人也没有约定采用书面形式，因此，应认定该口头形式的合同有效，陈某不能拒绝把房子交付给董某。

买卖合同可以通过口头形式签订，同样受到法律的保护，如果一方违约，应当承担相应的违约责任。公民应当诚实守信地进行民事活动，遵守口头合同。在生活中，由于法律普及情况和是否方便交易因素的影响，很多时候人们都会使用口头合同，虽然口头合同不像书面合同那样具有确定性，但也不可以出尔反尔。